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Você já ouviu falar de SCP?

Esse modelo de negócio não é para todos.
É para quem já investe no mercado imobiliário e busca diversificar com inteligência. A Sociedade em Conta de Participação (SCP) é uma estratégia onde incorporadoras se unem a investidores para viabilizar projetos — oferecendo a chance de adquirir imóveis com valor de m² muito abaixo do mercado.

18% +

A partir de R$50 mil

Investimentos mais democráticos nessa modalidade

De rentabilidade ao ano

✅Possibilidade de dobrar o capital investido
✅Capital assegurado por uma carta fiança
✅Proteção Fidejussória
✅Retorno projetado e plano de saída definido
✅Lastro em imóveis reais
✅Compra com o m² mais barato antes do lançamento

Investir em imóveis antes do lançamento é uma estratégia que oferece altos lucros e com garantias. Comprando unidades por um preço mais baixo e revendendo no lançamento ou apostando na valorização a longo prazo, investidores têm conseguido ganhos expressivos.

E com isso, surge a oportunidade de você rentabilizar e alavancar o seu patrimônio com imóveis para garantir a sua aposentadoria!

Como ganhar dinheiro antes de um imóvel ser construído?

O mercado imobiliário é uma das formas mais seguras e rentáveis de investimento, e uma estratégia que tem atraído cada vez mais investidores é a compra de unidades antes do lançamento. Essa modalidade permite ganhos expressivos antes mesmo da conclusão da obra, seja pela revenda no lançamento feita pela própria incorporadora ou imobiliárias parceiras ou pela valorização patrimonial a longo prazo. Mas como isso funciona na prática?

• Compra com o M² Mais Barato Antes do Lançamento

• Venda no Lançamento: Ganho Rápido com Validação de Mercado

• Valorização do imóvel durante a obra

• Localização Estratégica: O Diferencial para Maior Valorização

Cuidado!

Todo investimento, independentemente da classe de ativo, oferece potencial de rentabilidade — mas também acarreta riscos significativos caso não haja um plano estruturado de gerenciamento de risco. A ausência de controles adequados pode desencadear as seguintes consequências:

❌ Perdas Financeiras Imediatas
Sem limites de perdas (stop loss) ou revisões periódicas, a volatilidade do mercado pode comprometer rapidamente seu capital, mas com a SCP isso não acontece pois seu capital está assegurado.
❌ Decisões Impulsivas Baseadas em Emoções
Em situações de pânico ou euforia, quem investe no mercado financeiro sem um planejamento definido tendem a reagir de forma irracional, comprando na alta e vendendo na baixa.
❌ Concentração Excessiva de Ativos
Alocar todo o orçamento em um único investimento ou categoria volátil e exposta a risco amplifica o impacto de qualquer queda de mercado, expondo o portfólio a riscos sistêmicos.
❌ Dificuldade na Recuperação de Prejuízos
Sem uma estratégia de rebalanceamento — que realoque recursos entre ativos de baixo e alto risco — a recomposição do patrimônio pode se tornar lenta e onerosa.
❌ Estresse Operacional e Mental
Flutuações drásticas sem protocolos de monitoramento automático geram sobrecarga emocional, reduzindo a eficiência no processo decisório e impactando a qualidade de vida do investidor.

Super-ricos já usam essa estratégia:

Vantagens do Investimento

Conforme relatório da Knight Frank, os super-ricos alocam em torno de 32 % de sua carteira em imóveis, buscando fluxo de caixa recorrente, proteção inflacionária e baixa correlação com mercados financeiros.

Gestão de Patrimônio

Entrando em uma SCP, você não precisa se preocupar com a gestão do seu patrimônio. Se tornando um sócio, você investe seu capital junto com o da incorporada e ela cuidará de todos o processos, desde a capitação do terreno, documentações e lançamento do projeto. Assim, a sua única preocupação é esperar o seu patrimônio dobrar de valor.

Estratégias de Sucesso

Investidores de elite estruturam carteiras com alocação estratégica de ativos, combinando real estate, renda fixa, renda variável e alternativas para otimizar retorno ajustado ao risco e reforçar a resiliência do portfólio.

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Benefícios da Nossa Assessoria Exclusiva:

• Direcionamento para o produto que se enquadra com o seu perfil de investidor

• Planejamento de alavancagem patrimonial com foco em ROI e mitigação de riscos

• Acesso a oportunidades “off-market” como a SCP e relatórios de mercado

• Suporte 24/7 e atualizações frequentes do mercado e das fases dos projetos

• Nos adaptamos ao seu estilo de investir

Time de especialistas do Grupo W

Investir em uma SCP pode parecer complexo, mas não para quem entende do assunto. Cadastre-se para falar com nossos especialista!

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